Estimation théorique
Rue de Fond Bernard,86100 Senillé Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fond Bernard,86100-Senillé Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-23 | 10 | RUE DE FOND BERNARD | 5 | 143 | 1324 | 101750€ | 712€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DE FOND BERNARD | 7 | 168 | 1120 | 230000€ | 1369€ |
2020-04-10 | 24 | LE PIN | 4 | 99 | 941 | 172000€ | 1737€ |
2021-05-17 | 24 | LE PIN | 4 | 99 | 941 | 192000€ | 1939€ |
2022-12-16 | 26 | RUE DES EPINETTES | 2 | 69 | 1089 | 63000€ | 913€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE FOND BERNARD | 6 | 125 | 700 | 80000€ | 640€ |
2019-11-29 | 26 | CLOS DES EPINETTES | 4 | 86 | 500 | 161550€ | 1878€ |
2022-07-01 | 3 | CHE DES CHAUMES | 4 | 150 | 1701 | 120000€ | 800€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DE LA COTE DU PIN | 5 | 95 | 1185 | 130000€ | 1368€ |
2020-10-19 | 6 | DERCE | 1 | 70 | 297 | 58000€ | 829€ |
2019-06-13 | 5204 | DERCE | 4 | 133 | 256 | 80000€ | 602€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 885 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1224 | 137000€ | 1713€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DE L EGLISE | 5 | 84 | 1207 | 110000€ | 1310€ |
2021-05-06 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1154 | 85000€ | 1063€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 107 | 185 | 120000€ | 1121€ |
2021-06-22 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 184 | 51000€ | 850€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 285 | 43000€ | 652€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 126 | 240 | 45000€ | 357€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LA BRAUDERIE | 5 | 117 | 2897 | 199000€ | 1701€ |
2020-05-13 | 5025 | LES RETINIERES | 5 | 196 | 198 | 225000€ | 1148€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DES RETINIERES | 4 | 100 | 762 | 106800€ | 1068€ |
2020-03-04 | 6 | RTE DES PETITS PRES | 7 | 144 | 1347 | 138100€ | 959€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE LA JUSTICE | 4 | 73 | 589 | 154500€ | 2116€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE LA PELOURDE | 6 | 112 | 1870 | 150000€ | 1339€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 96 | 584 | 58000€ | 604€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 108 | 972 | 158500€ | 1468€ |
2022-10-12 | 5338 | LA PELOURDE | 5 | 80 | 1500 | 141500€ | 1769€ |
2022-11-28 | 8 | LA PELOURDE | 4 | 140 | 524 | 257500€ | 1839€ |
2022-11-07 | 1 | RUE ADAM DE SOISSON | 4 | 105 | 744 | 190000€ | 1810€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 4 | 84 | 524 | 85000€ | 1012€ |
2019-07-05 | 0 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 137 | 1000 | 197900€ | 1445€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 3 | 68 | 509 | 90000€ | 1324€ |
2023-01-13 | 38 | L EPINE | 5 | 113 | 267 | 135641€ | 1200€ |
2021-03-11 | 125 | LA MACHINE | 3 | 63 | 5464 | 105000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 27 | RTE DES PETITS PRES | 3 | 101 | 500 | 209500€ | 2074€ |
2020-12-18 | 4 | LA MORALIERE | 4 | 90 | 1913 | 181000€ | 2011€ |
2019-12-23 | 35 | FILSOIE | 6 | 157 | 520 | 140000€ | 892€ |
2023-03-28 | 2 | LE BOUCHET | 4 | 103 | 1000 | 175000€ | 1699€ |
2020-09-22 | 73 | LES MAROTTES | 5 | 170 | 500 | 230000€ | 1353€ |
2022-01-26 | 19 | LES GRANDES VIGNES | 2 | 59 | 1016 | 79000€ | 1339€ |
2020-09-04 | 10 | LA BERLOTTIERE | 4 | 85 | 477 | 263520€ | 3100€ |
2022-10-25 | 4 | LA PLANCHONNERIE | 5 | 106 | 1406 | 100000€ | 943€ |
2021-09-17 | 48 | LA FONTAINE | 5 | 206 | 3785 | 90000€ | 437€ |
2022-01-07 | 3 | LES ROBERIES | 1 | 76 | 2040 | 160000€ | 2105€ |
2022-12-23 | 27 | RTE DE LA JUSTICE | 4 | 103 | 1407 | 185000€ | 1796€ |
2021-10-08 | 35 | LA JUSTICE | 4 | 85 | 248 | 178000€ | 2094€ |
2020-07-10 | 5201 | LES BARRETRIES | 5 | 170 | 1858 | 254340€ | 1496€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE BERNUSSON | 4 | 94 | 535 | 156496€ | 1665€ |
2021-04-07 | 71 | RUE DE LA BOUSSEE | 9 | 377 | 9470 | 460000€ | 1220€ |
2022-02-07 | 3 | REMILLY | 6 | 184 | 733 | 315000€ | 1712€ |
2022-09-05 | 24 | LA VILLE AUX GEAI | 7 | 154 | 1166 | 175000€ | 1136€ |
2022-04-07 | 57 | RUE DE LA BOUSSEE | 7 | 140 | 1118 | 50000€ | 357€ |
2020-07-31 | 40 | RTE DE LA ROCHE POSAY | 4 | 95 | 765 | 198000€ | 2084€ |
2020-05-19 | 26 | RTE DE LA ROCHE POSAY | 4 | 110 | 730 | 91990€ | 836€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE LA BOUSSEE | 5 | 88 | 2269 | 100000€ | 1136€ |
2023-01-19 | 126 | RTE DE PLEUMARTIN | 4 | 110 | 157 | 108000€ | 982€ |
2021-03-15 | 7 | VILLEBURE | 5 | 88 | 1717 | 155000€ | 1761€ |
2022-12-16 | 27 | RUE DE SALVERT SENILLE | 3 | 80 | 685 | 78000€ | 975€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DE LA BOUSSEE | 5 | 177 | 458 | 205000€ | 1158€ |
2019-07-29 | 99 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 60 | 500 | 78000€ | 1300€ |
2021-09-27 | 9002 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 2 | 44 | 1497 | 135000€ | 3068€ |
2021-08-24 | 2 | LE PORTEAU | 4 | 84 | 2026 | 268920€ | 3201€ |
2019-10-07 | 9001 | MOULIN DE BRANGER | 4 | 140 | 5340 | 151000€ | 1079€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DU BORNAIS | 4 | 105 | 1042 | 59348€ | 565€ |
2020-03-04 | 65 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 90 | 978 | 163000€ | 1811€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU BORNAIS | 3 | 70 | 690 | 73350€ | 1048€ |
2023-06-07 | 55 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 5 | 95 | 5908 | 50000€ | 526€ |
2021-01-29 | 59 | RUE DE LA CHARNOIRE | 6 | 171 | 500 | 250000€ | 1462€ |
2022-02-04 | 59 | RUE DE LA CHARNOIRE | 6 | 171 | 500 | 350000€ | 2047€ |
2021-10-28 | 58 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 71 | 590 | 140000€ | 1972€ |
2020-10-22 | 54 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 72 | 1125 | 82000€ | 1139€ |
2021-06-18 | 79 | CHE DU PEU | 4 | 120 | 439 | 140000€ | 1167€ |
2022-11-08 | 46 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 121 | 760 | 243400€ | 2012€ |
2019-11-21 | 5056 | LA MADELEINE | 3 | 70 | 190 | 70000€ | 1000€ |
2021-10-05 | 1 | LES TAILLES DE LA GRUGE | 4 | 110 | 4100 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-21 | 74 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 3 | 105 | 3465 | 220000€ | 2095€ |
2019-06-28 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 77 | 1577 | 118000€ | 1532€ |
2019-09-09 | 77 | RUE CHARLES TILLON RESISTANT | 4 | 128 | 1767 | 257000€ | 2008€ |
2022-03-31 | 5 | LES TAILLES DE LA GRUGE | 5 | 159 | 273 | 200000€ | 1258€ |
2019-09-13 | 93 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 4 | 138 | 301 | 180000€ | 1304€ |
2021-03-17 | 93 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 4 | 138 | 301 | 200000€ | 1449€ |
2021-12-10 | 14 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 111 | 1621 | 188000€ | 1694€ |
2020-12-03 | 22 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 67 | 1200 | 101000€ | 1507€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DE LA CHARNOIRE | 2 | 53 | 1161 | 100000€ | 1887€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DE LA CHARNOIRE | 6 | 130 | 1419 | 177000€ | 1362€ |
2019-12-05 | 66 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 7 | 189 | 1000 | 248459€ | 1315€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 4 | 95 | 1893 | 119950€ | 1263€ |
2020-08-14 | 89 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 3 | 65 | 693 | 78000€ | 1200€ |
2022-09-02 | 47 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 111 | 782 | 147000€ | 1324€ |
2021-12-06 | 60 | RUE CHARLES TILLON RESISTANT | 4 | 105 | 696 | 199000€ | 1895€ |
2020-02-07 | 9 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 4 | 100 | 413 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-30 | 9 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 4 | 100 | 413 | 184500€ | 1845€ |
2021-08-30 | 5 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 4 | 96 | 400 | 169900€ | 1770€ |
2019-06-03 | 39 | RUE DES HAUTES PERRIERES | 2 | 57 | 1239 | 85000€ | 1491€ |
2023-05-11 | 52 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 86 | 457 | 105000€ | 1221€ |
2023-04-27 | 22 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 5 | 110 | 532 | 203000€ | 1845€ |
2019-08-23 | 18 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 4 | 105 | 428 | 155000€ | 1476€ |
2021-10-25 | 2 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 4 | 81 | 378 | 152111€ | 1878€ |
2023-02-22 | 2 | IMP JEAN-JACQUES SEMPE | 4 | 81 | 378 | 176000€ | 2173€ |
2021-04-30 | 20 | RUE MOSE | 5 | 115 | 486 | 285000€ | 2478€ |
2022-02-11 | 34 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 108 | 248 | 203400€ | 1883€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2019-09-17 | 19 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 4 | 82 | 527 | 120000€ | 1463€ |
2020-09-01 | 3 | RUE ALBERT DUBOUT | 4 | 94 | 132 | 140000€ | 1489€ |
2022-10-18 | 20 | RUE ALBERT DUBOUT | 4 | 115 | 500 | 215000€ | 1870€ |
2022-09-12 | 27 | RUE ALBERT DUBOUT | 5 | 141 | 207 | 230000€ | 1631€ |
2020-02-13 | 16 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 4 | 117 | 3729 | 194720€ | 1664€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DES TARDIVIERES | 4 | 42 | 194 | 34250€ | 815€ |
2022-05-23 | 54 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 4 | 118 | 708 | 160000€ | 1356€ |
2023-02-28 | 39 | CHE DU PEU | 5 | 99 | 242 | 175000€ | 1768€ |
2022-03-14 | 19 | RUE ALBERT DUBOUT | 7 | 147 | 712 | 340000€ | 2313€ |
2022-02-17 | 52 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 3 | 98 | 524 | 80000€ | 816€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE LA CHARNOIRE | 3 | 70 | 831 | 68000€ | 971€ |
2023-03-31 | 31 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 83 | 1063 | 210000€ | 2530€ |
2019-05-27 | 9 | RUE BERRY | 5 | 120 | 1381 | 84000€ | 700€ |
2023-04-28 | 35 | CHE DU PEU | 4 | 85 | 609 | 148000€ | 1741€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DES TARDIVIERES | 5 | 135 | 816 | 192500€ | 1426€ |
2021-08-20 | 9 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 2 | 67 | 436 | 70700€ | 1055€ |
2023-03-02 | 31 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES PLANTES | 5 | 136 | 850 | 295000€ | 2169€ |
2021-12-27 | 7 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 3 | 103 | 487 | 170000€ | 1650€ |
2022-04-27 | 46 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 4 | 105 | 3102 | 100000€ | 952€ |
2020-11-04 | 40 | CHE DU PEU | 3 | 100 | 247 | 182000€ | 1820€ |
2023-01-26 | 61 | CHE DU PORTAIL ROUGE | 4 | 67 | 918 | 125000€ | 1866€ |
2019-11-25 | 14 | RES DE LA TOUR GIRARD | 7 | 170 | 513 | 170000€ | 1000€ |
2022-08-09 | 16 | ALL DE LA CHAPELLE D'ANTOIGNE | 1 | 70 | 624 | 38140€ | 545€ |
2023-02-14 | 5 | RUE PALOUSIER | 4 | 96 | 500 | 193000€ | 2010€ |
2022-02-08 | 55 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 1 | 50 | 670 | 42000€ | 840€ |
2023-02-24 | 90 | L AMERIQUE | 4 | 79 | 457 | 215000€ | 2722€ |
2021-07-23 | 22 | RES DE LA TOUR GIRARD | 5 | 170 | 453 | 195000€ | 1147€ |
2021-11-02 | 134 | RUE DE POUTHUME | 5 | 101 | 648 | 174000€ | 1723€ |
2019-07-17 | 6 | RUE PALOUSIER | 3 | 75 | 416 | 80000€ | 1067€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 104 | 1110 | 140000€ | 1346€ |
2021-08-27 | 53 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 5 | 92 | 856 | 130000€ | 1413€ |
2022-08-03 | 54 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 151 | 500 | 245000€ | 1623€ |
2022-09-16 | 17 | CHE DU PEU | 4 | 75 | 971 | 162500€ | 2167€ |
2022-07-18 | 36 | CHE DU PEU | 3 | 49 | 200 | 102000€ | 2082€ |
2022-02-18 | 28 | RES DE LA TOUR GIRARD | 3 | 74 | 509 | 125000€ | 1689€ |
2020-07-15 | 3 | LA BORNASSERIE | 3 | 83 | 743 | 24000€ | 289€ |
2019-11-15 | 18 | AV DU GRENADIER FRANCAIS | 4 | 85 | 478 | 118000€ | 1388€ |
2020-10-20 | 34 | CHE DU PEU | 4 | 64 | 500 | 127000€ | 1984€ |
2020-09-30 | 14 | ALL MARIE FELICITE BROSSET | 5 | 123 | 0 | 185000€ | 1504€ |
2023-04-19 | 14 | ALL MARIE FELICITE BROSSET | 5 | 123 | 0 | 210000€ | 1707€ |
2022-05-12 | 5 | ALL MARIE FELICITE BROSSET | 4 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 730 | 110000€ | 982€ |
2020-07-24 | 40 | RES DE LA TOUR GIRARD | 5 | 158 | 424 | 239000€ | 1513€ |
2019-07-10 | 9 | CHE DU PEU | 4 | 60 | 259 | 124550€ | 2076€ |
2020-11-16 | 24 | RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER | 8 | 232 | 3656 | 340000€ | 1466€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DES METIERS | 2 | 59 | 685 | 115000€ | 1949€ |